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Informações para comprar casa na Riviera de São Lourenço

Descubra Como Escolher o Lugar Perfeito para Comprar Sua Casa na Riviera de São Lourenço

A Riviera de São Lourenço, localizada no Guarujá, é um dos destinos mais valorizados e desejados do litoral paulista. Conhecida por sua beleza natural, infraestrutura de primeira e qualidade de vida, a região atrai tanto investidores quanto famílias que buscam um refúgio exclusivo.

Se você está pensando em comprar uma casa na Riviera, entender como os módulos são organizados é essencial para fazer uma escolha acertada. Neste artigo, vamos explicar tudo o que você precisa saber para encontrar o imóvel perfeito!

O Que São os Módulos na Riviera de São Lourenço?
Os módulos são divisões específicas no bairro da Riviera, que delimitam áreas com regras e características próprias. Eles podem ser classificados de acordo com o tipo de construção permitida (casas, prédios ou ambos) e sua localização.

 

 

Módulos em Licenciamento
Os módulos 1, 9, 10, 13, 14, 15 e 1 estão em fase de licenciamento, ou seja, aguardando aprovação para venda e construção. Para quem deseja investir em áreas com potencial de valorização futura, estes módulos podem ser uma oportunidade interessante.

Módulos Exclusivos para Prédios
Se o seu objetivo é adquirir um apartamento, os módulos 2, 6, 7 e 8 são as opções ideais. Essas áreas são destinadas exclusivamente à construção de prédios, oferecendo uma estrutura moderna e prática, perfeita para quem busca comodidade e vistas privilegiadas.

Módulos Exclusivos para Casas
Para quem sonha com uma casa na praia, os módulos 5, 11, 12, 16 e 17 são ideais. Entre eles, o módulo 5 se destaca por sua localização privilegiada com casas pé-na-areia. Já os módulos 12, 16 e 17 têm como vantagens adicionais a pavimentação e um ambiente tranquilo, enquanto os módulos 18 a 22 oferecem belas vistas com fundos para a Mata Atlântica.

Módulos Já Implantados
Os módulos 24, 25, 28 e 30 já estão consolidados na região, com infraestrutura pronta e imóveis disponíveis para quem busca rapidez na mudança.

Módulos Mistos
Os módulos 3 e 4 permitem tanto construções de prédios quanto de casas, sendo uma boa escolha para quem busca flexibilidade e diversidade de opções.

Destaque: Campo de Golfe na Riviera
Um dos grandes atrativos da Riviera de São Lourenço é seu campo de golfe, aberto ao público. Se você deseja estar próximo a esta área, seja para praticar o esporte ou apreciar a paisagem, os módulos 11, 12, 15, 16 e 17 são ideais.

Por Que Escolher a Riviera de São Lourenço?
Além de sua organização impecável, a Riviera oferece segurança, lazer e uma excelente infraestrutura, que inclui shopping centers, restaurantes e atividades culturais. É o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida com um toque de exclusividade.

Entre em Contato com a Imobiliária Praias
Agora que você sabe mais sobre a organização dos módulos, ficou mais fácil decidir onde quer morar ou investir na Riviera de São Lourenço. Nossa equipe de especialistas está pronta para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Entre em contato conosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo!

Quer financiar o seu imóvel na Praia? Veja quanto precisa ganhar para realizar esse sonho

Para quem quer financiar o seu imóvel na Praia, e quer fazer um financiamento sempre vem aquela dúvida de como funciona. de quanto eu devo estar ganhando e como serão as parcelas e a entrada. Pensando nisso a Praias preparou um artigo para explicar quanto está para poder financiar o seu imóvel de R$ 400 mil, R$ 750 mil e R$ 1 milhão.

A tabela mostra os valores das parcelas e a renda mínima familiar necessária, bem como o tempo médio para juntar o valor.

Imóvel de R$ 400 mil

Entrada: R$ 80 mil

Valor financiado: R$ 320 mil

Um imóvel de R$ 400 mil pode ser financiado por uma pessoa que já tenha guardado R$ 80 mil (equivalente a 20% do valor do imóvel) para dar de entrada e possua renda familiar a partir de R$ 11.217,87. A parcela inicial ficará em torno de R$ 3,3 mil.

Imóvel de R$ 750 mil

Entrada: R$ 150 mil

Valor financiado: R$ 600 mil

No caso de um imóvel que vale R$ 750 mil, a renda mínima necessária gira em torno de R$ 20,9 mil. A primeira parcela do financiamento será de R$ 6,2 mil.

Imóvel de R$ 1 milhão

Entrada: R$ 200 mil

Valor financiado: R$ 800 mil

Por fim, no caso de um imóvel de R$ 1 milhão, a família deve ganhar pelo menos R$ 27,9 mil e pagar uma prestação mensal de aproximadamente R$ 8,3 mil.
Ficou interessado? Acha que você se enquadra em algum desses perfis? Entre em contato com a gente fale com um corretor que vamos acompanhar você em todo processo para que você tenha a sua casa na Praia.

Fonte: exame.com

5 dicas para escolher um imóvel de Alto Padrão

Existe um produto imobiliário que mesmo durante o tempo de crise continua despertando o interesse dos consumidores, são os imóveis de alto padrão. E nesse artigo vamos orientar você por onde deve começar para fazer essa escolha.

Localização

A localização é um dos pontos mais importantes para a escolha de um imóvel de alto padrão. Para ser considerado um bom investimento, o imóvel deve ser localizado em um bairro nobre, com fácil acesso a todas opções de transporte, perto de mercados, farmácias e comércios, e se for próximo a praia ele será mais valorizado ainda e você não correrá riscos caso precise vender no futuro.

Infraestrutura e lazer

A junção de arquitetura sofisticada e automação deixa o imóvel ainda mais completo, e para seguir o alto padrão o imóvel deve fornecer uma área de lazer com conforto a altura como piscinas com solarium, cobertas e/ou aquecidas, quadras e academias.

Segurança

Um dos pontos muito importante também para a escolha do imóvel é a segurança, por isso a indicação de casas e apartamentos em condomínios que ofereçam portaria, equipe de segurança 24h, câmeras, alarmes, portas resistentes e guaritas. Tudo isso com rigorosos protocolos para a entrada e saída de pessoas.

Entenda a diferença entre imóveis caros e imóveis de alto padrão

Não é porque o imóvel está com um valor alto que significa que ele é de alto padrão, as vezes por estar em uma localização concorrida o seu preço se eleva, mas o imóvel ainda continua sendo um imóvel comum. Você precisa ficar atento para não fazer um mal investimento.

Confiança

Ter um bom direcionamento de imobiliária especializada na área de imóveis de alto padrão é extremamente importante quando se trata de segmento tão exigente que possui muitas particularidades. Imóveis de alto valor exigem conhecimentos específicos e o acompanhamento de profissionais especializados e a Praias Imóveis que está há 60 anos no mercado está pronta para te ajudar a fazer a melhor escolha para você ter o melhor investimento.

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